Maison 3 chambre(s) à vendre

ID: 750331013-12
Vente

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • Maison
  • Prix : 309 000 €

Description

Muespach le Haut
A une dizaine de minutes par la route de l’aéroport de Bâle-Mulhouse, de l’autoroute A 35 et de l’agglomération de Saint-Louis/Bâle, Muespach-le-Haut s’étend sur 691 hectares de pure nature.
Cette charmante commune où il fait bon vivre vous offre un cadre de vie idyllique familial où vous trouverez des écoles  allant de la crèche à la fin du primaire, un périscolaire et un réseau de ramassage scolaire mis en place et pris en charge par la mairie de Muespach.
Une boulangerie et un restaurant font vivre le coeur du village.
C’est donc ici que je vous propose de vous installer dans  cette belle maison individuelle de 85 m2 habitables construite en 2019 dans un ensemble au sein du lotissement »Les Jardins des Lilas »sur un jardin privatif de 127 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine équipée moderne, une salle d’eau avec coin wc, un rangement indépendant vous offrent un espace de vie agréable d’une surface au sol de 46 m2.
A l’étage vous trouverz l’espace nuit d’une surface totale de 42 m2 au sol avec trois belles chambres, une salle de bain et un dégagement.
Un garage indépendant de 18m2, une remise de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.
 Points techniques: chaudière gaz condensation, plancher chauffant avec pilotage par thermostat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gerisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énéergie poir un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023: entre 880€ et 1250€
 Annonce rédigée sous la responsabilité de Georgia Fares EI agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 520691106. Prix 297 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Détails

Surface totale m² 85
Pièces 4
Salles de bain 1
Année de construction 2019

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
89 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 27/11/2023
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
19 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G