Appartement 2 chambre(s) à vendre

Hésingue, Agréable village familial possédant de nombreux avantages comme ses chemins de balades entre forêts et champs ainsi que son centre ville attractif.Accès direct au centre ville de Bâle en moins de 10 minutes en voiture.
 
        Bel appartement en résidence construite en 2001-  T3 au 2ème étage 
Quartier très calme – proche commerces et autoroutes vers Bâle, écoles et transport à 10 minutes à pieds.
T3 66,51 m2 loi carrez / 73m² au sol  comprenant: 1 grand salon séjour – cuisine moderne équipée – 1 hall entrée avec vestiaire – 2 belles chambres -1 salle d’eau moderne avec douche italienne , sèche linge et machine à laver – 1 wc séparé – 1 grande terrasse de 18m².
1 box de stockage + 1 grand garage privé 20m2 + 1 place de parking privée.
Grand store de terrasse télécommandé – volets motorisés.
Etat irréprochable.
 
Il est composé d’un hall d’entrée avec armoire murale et un toilette séparé. vous profiterez également d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec portes-fenêtre permettant l’accès à une grande terrasse au calme . Une spacieuse cuisine ouverte avec bar et espace dinatoire 4 personnes. les éléments de cuisine restent à disposition.
Une superbe terrasse de 18 m2 vous offre un bel espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée et une belle vue dégagée. La terrasse dispose également d’une prise éléctrique et d’un luminaire.
Le + : habillage sol de la terrasse neuf rénové en Aout 2023 + grand store de terrasse motorisé.
Vous disposerez également de deux belles chambres avec une grande armoire dressing intégrée et parquet stratifié.
Une confortable salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque avec mirroire, d’un sèche-serviette et sol en faiences du plus bel effet. Machine à laver et sèche linge laisser à disposition.
Technique : Fenêtre bois clair et pvc double vitrage, Chauffage gaz / compteurs individuels, volets électriques – VMC – fibre optique -porte sécurité 3p.
 
La résidence à l’avantage de se situer dans une rue du village très calme tout en profitant d’un accès rapide aux principales routes frontalières.
Etat général : Irréprochable
 
AVIS REMAX : Parfait pour 1er investissement ou jeune couple à la recherche de la quiétude tout en gardant les avantages de la ville ! Prix 243 000 € honoraires inclus
230 000 € honoraires exclus
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine Weibel, agente commerciale immatriculée sous le N° 849 106 392 au RSAC de Mulhouse
Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Paris.
Mobile : 06 76 20 77 27 / 06 13 46 25 73
Email : amandine.weibel@remax.fr / jean-yves.sabrilamour@remax.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Aucune procédure en cours.
Diagnostics effectués le 07/08/2023
Lots n° 52 / 31/3
Charges courantes annuelle: 1630 €

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