Maison 4 chambre(s) à vendre

Bettlach commune rurale située entre Altkirch et la région des 3 frontières. Elle fait partie d’ailleurs de l’aire d’attraction de Bale – Saint-Louis (partie française), dont elle est une commune de la couronne.
Découvrez cette charmante maison familial de style Alsacien entièrement rénovée de 7 pièces et 144,08 m² habitables pour un terrain de 10.65 ares.
Au RDC : un couloir distribuant deux grandes pièces de vie. Une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour joliment décoré, spots intégrés. Une salle d’eau avec douche (vmc) ainsi qu’un toilette séparé.
Le + de ce niveau : une seconde entrée aménagée en vestiaires et grand cellier ,un plan de travail avec point d’eau et une pièce buanderie.
Au 1er niveau : après avoir monté un bel escalier habillé de bois clair, un hall donnant sur trois grande chambres avec parquets ainsi qu’une véritable pièce aménagée en dressing (4ème chambres ). Superficie des chambres : 2 x 20 m² et 2 x 11 m².
Le + : un espace ouvert de plus de 40m² dans les combles à aménagé !
Depuis la maison vous accéderez à une dépendance d’environ 200 m² agencée en différentes grandes pièces comme un atelier, plusieurs pièces de stockage ou salles de jeux et une terrasse à terminée donnant sur le jardin.
Côté jardin : un véritable havre de paix comprenant 1 grande terrasse avec cuisine d’été, un espace zen, chemins japonais et deux biotopes. Un peu plus loin une aire de jeux gazonnées pour enfants avec un espace dédié pour une piscine. Le tout sans-vis-vis et au calme…
Enfin, vous trouverez à l’avant de la maison une cour goudronnée avec Portail motorisé , un accès un grand garage 2 voitures avec un niveau +1 bétonné
A noter : L’ensemble du matériel professionnel nécessaire à l’installation de cloisons supplémentaires, de l’installation d’une nouvelle salle de bain, ainsi que l’isolation et échafaudages sont laissé à disposition des nouveaux arrivants !
Côté technique : chauffage bois – chauffage au sol – vmc – isolation récente toits et murs – fenêtres récentes double vitrage PVC.
Récupérateur eau de pluie pour WC et machine à laver !
faible taxe foncière.
Finitions & intérieur soft et soigné.
Avis RE/MAX : Une maison Alsacienne mêlant parfaitement le charme de l’ancien et modernité pour répondre à vos besoins actuels. Une restauration parfaite pour une maison idéale à vivre au quotidien.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Paris.
Mobile : 06. 13. 46. 25. 73.
Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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