Maison 4 chambre(s) à vendre

**Prix : 395 000 € FAI**

**Localisation : Folgensbourg, agglomération de Saint-Louis**

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**Description :**

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 266 m² située à Folgensbourg, un charmant village aux portes de la Suisse et du Sundgau. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Bâle, 30 minutes de Mulhouse et moins de 15 minutes de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse.

**Caractéristiques :**

– **Année de construction :** 1963
– **Rénovation et extension :** Ossature bois en 2010
– **Surface habitable :** 266 m²
– **Nombre de pièces :** 7 chambres

**Rez-de-chaussée :**
– 3 chambres spacieuses
– Atelier de loisirs créatifs
– Salle de bains avec WC

**1er étage :**
– Grand salon de plus de 28 m² avec vue sur Bâle
– Cuisine salle à manger de plus de 18 m² avec cellier, donnant sur une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin
– Chambre de 14 m²
– Salle de bains avec toilettes

**2ème étage :**
– 3 belles chambres lumineuses et spacieuses (14 m², 12 m², 11,5 m²)
– Salle de bains avec WC

**Sous-sol :**
– Buanderie
– Chaufferie
– Studio avec salle d’eau

**Équipements :**
– Chaudière bois
– Chauffe-eau électrique
– Fenêtres double vitrage

**Extérieur :**
– Terrain aménagé de presque 9 ares
– Grange de 100 m²

Ce bien exceptionnel, alliant charme et modernité, vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation privilégiée. Vous aurez la possibilité de faire une maison ou deux logements indépendants.

**Contact :**
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault MALPEL au 06 65 16 91 71. 
Prix 376000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .