Estimation gratuite de votre bien

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier et vous aimeriez connaître son prix ?

L’estimation immobilière est la première étape dans le processus de vente d’une maison ou d’un appartement. C’est pourquoi elle est primordiale pour fixer un prix juste et cohérent avec le marché.

Au moment de sa vente, la valeur d’un bien sur le marché immobilier ne correspond plus forcément à son prix d’achat.
L’estimation d’un bien immobilier tient compte de nombreux critères tels que sa localisation, son environnement, ses caractéristiques et l’état du marché.

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Estimation immobilière

L’intérêt d’une estimation au juste prix

Fixer judicieusement le prix de votre maison ou de votre appartement est primordial pour vendre au prix et rapidement.

Une bonne estimation vous permettra :

  • de vendre dans un délai plus court
  • d’avoir plus d’acheteurs intéressés
  • de réaliser plus de visites et donc plus d’offres
  • d’obtenir des offres d’achat plus élevées

A contrario, une estimation trop haute rallongera le délai de vente et aura pour conséquence un prix de vente beaucoup plus bas que la valeur marchande de votre maison ou appartement.

Etapes d'une estimation immobilière

Les étapes d’une estimation immobilière

Lors de l’estimation d’un bien immobilier, différents paramètres sont à prendre en compte pour déterminer le prix le plus juste de votre appartement, maison ou autre bien (loft, immeuble, grange, terrain…).

Tout débute par la visite de votre bien pour découvrir :

  • le quartier dans lequel il se trouve
  • son état global
  • sa composition

Par la suite, nos agents commerciaux comparent les transactions effectives dans la même localisation et les biens similaires proposés à la vente au même moment.

Une telle étude exige de l’expérience et surtout du temps. Ainsi notre agence immobilière s’emploie à analyser les offres du marché local pour déterminer un prix de vente juste et cohérent.

A l’issue de cette étude, nous vous présentons un rapport détaillé et complet.

Peut-on faire confiance à l’estimation en ligne ?

L’estimation en ligne vous donnera une idée de prix mais l’avis d’un expert formé et présent sur le secteur sera plus juste et fiable.
Un simulateur ne tient pas compte des nombreux critères indispensables pour estimer un bien et n’a pas connaissance du prix de vente final. Chaque bien est unique : prestations proposées, état global, localisation, environnement, attractivité de la ville, etc.

Faites estimer votre bien

Faire estimer par un professionnel

Pourquoi faire estimer votre bien immobilier par un professionnel ?

En tant que vendeur, on peut avoir tendance à surestimer son bien immobilier. Vous y avez des souvenirs et donc de l’affect, ou vous souhaitez simplement réaliser une plus-value par rapport à votre prix d’achat.
Aujourd’hui, les acquéreurs sont de plus en plus informés notamment par les émissions TV spécialisées et l’accès aux nombreux sites de vente immobilière, permettant de comparer les prix de vente.

Chez RE/MAX ATTICA, nos agents commerciaux connaissent parfaitement leurs secteurs. Ils sont des agents de proximité qui ont recours à des outils performants et réalisent une analyse de marché pour fixer le juste prix. Ils suivent l’actualité immobilière et sont au fait des dernières règlementations. Nos agents sont en mesure d’estimer votre bien immobilier, de Mulhouse à Saint-Louis (Sierentz, Bartenheim, Kembs, Rosenau, Rixheim, Riedisheim, et environs).

Estimation gratuite en agence

De nombreux outils en ligne existent pour estimer un bien immobilier. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation fiable et objective tenant compte de tous les critères. Nos conseillers identifient les atouts de votre bien pour en déterminer sa valeur exacte.

Notre agence immobilière estime gratuitement et sans engagement votre propriété. Notre expérience nous permet d’évaluer tous types de biens :

  • maison
  • appartement
  • grange, corps de ferme
  • terrain constructible
  • immeuble

Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : de l’estimation à la signature de l’acte de vente.

Vous souhaitez faire estimer votre bien ?

Nous serions ravis de vous aider à vendre votre bien immobilier au meilleur prix.